Hva er en selveierleilighet?
I Ankerløkka Park bygg 1 har vi valgt selveier som eierform. Det er i motsetning til borettslag ikke et selskap, men en sammenslutning av eiere.
Her eier du en eierseksjon og en tenkt del av eiendommen i sameiet. Når du kjøper en selveierleilighet må du selv stå for hele kjøpesummen, siden boligene ikke er finansiert av en felles gjeld.
En annen vesentlig forskjell er at sameier ikke kan ta opp felles lån med sikkerhet i eiendommen. Det kan gjøre det vanskeligere for sameier å få finansiering til fellesarbeid eller vedlikehold.
Selv om sameiet ikke har fellesgjeld, må du likevel betale felleskostnader. Dette skal dekke sameiets felles utgifter, som vaktmester, strøm og offentlige avgifter. De månedlige kostnadene i et sameie er gjerne lavere enn i borettslag, siden de ikke skal dekke gjeld og renter på samme måte.
Det er også enklere å leie ut en leilighet i et sameie.
Dokumentavgift
Mange tror at dokumentavgiften er en avgift på boligsalg. Det er det ikke. Dokumentavgiften betales ved tinglysning av dokumentet, eller skjøtet, som overfører hjemmelen til fast eiendom.
Hvor høy denne avgiften er, kommer an på hva slags bolig du kjøper. Det er også stor forskjell mellom ny og brukt bolig.
Kjøper du derimot en ny leilighet i et sameie, slik som her i Ankerløkka Park, betaler du kun 2,5 prosent av boligens andel av tomteverdien.
Har du spørsmål?
Dersom du lurer på noe rundt eierformen, ta gjerne kontakt med meglerne våre.
Det kan også nevnes at når boligene står ferdige, vil byggene bli forvaltet av Usbl.
Denne posten ble publisert for
Ankerløkka Park kvalifiserer til grønne boliglån
Drømmer du om en mer bærekraftig bolig og en ekstra god boliglånsrente? Da er grønne boliglån veien å gå. Disse lånene er skreddersydd for boligeiere som ønsker energivennlige og miljøvennlige løsninger i sine hjem.
Hos Ankerløkka Park prioriterer vi nettopp dette. For å kvalifisere for grønne boliglån må boligen din oppfylle strenge krav til energieffektivitet og bærekraft.
Våre boliger ved Ankerløkka Park bygges med energimerke klasse B eller bedre, og vi legger vekt på innovative løsninger som bidrar til å redusere miljøpåvirkningen. Og som en fin bonus vil du hos banken kunne få gunstige lånebetingelser.
Denne posten ble publisert for
Hvorfor velge Ankerløkka Park?
Her er noen av grunnene til å velge Ankerløkka Park:
- God/tidsriktig standard
- Gode planløsninger
- Gulvvarme i alle rom
- God takhøyde på 2,6 meter
- Høy kvalitet på bad og kjøkken
- Store kjøkken
- Store og solrike balkonger
- Flere av leilighetene har balkonger på begge sider
- Store vindusflater
- Screens inkludert på solutsatte vinduer
- Flere leiligheter med gjestetoalett
- Panoramautsikt over hele sentrum og Mjøsa fra toppleilighetene
- Et flott parkpreget indre gårdsrom på hele 3 mål (30x100 meter) med en rekke bruksmuligheter
- God størrelse på parkeringsplassene, som følger den nye parkeringsnormen
- Bildeling
- Alle parkeringsplasser tilrettelagt med elbillader fra anerkjent ladeleverandør
- Fine og forseggjorte inngangspartier
- 3 valgfrie interiørkonsepter
- Usbl etablerer boligselskapet og følger opp prosjektet etter innflytting som forretningsfører
- Eierformen borettslag gir et godt og stabilt bomiljø
Denne posten ble publisert for
Vi har fått rammetillatelsen!
Ankerløkka Park har nå fått grønt lys fra Hamar kommune, og vi har mottatt rammetillatelsen for prosjektet! Denne tillatelsen betyr at vi er enda ett skritt nærmere å kunne tilby beboere et nytt og spennende kapittel på Ankerløkka Park.
Tusen takk for at du følger med på vår utvikling - flere oppdateringer kommer snart!
Denne posten ble publisert for
Alt du trenger rett ved
Når du bor så sentrumsnært som du gjør i Ankerløkka Park, betyr det at veien til alt fra matbutikker og kjøpesentre til apotek og helsetjenester er kort. Sjekk ut kartet vårt for gåavstander til blant annet Ankerskogen, Koigen og Hamar stasjon.
Denne posten ble publisert for
Om oss
Ankerløkka Park bygges av Boligbyggelaget Usbl og Ø.M. Fjeld Utvikling. Og når boligene står ferdige vil byggene bli forvaltet av Usbl.
Både Usbl og Ø.M. Fjeld Utvikling har eksistert siden 1948. Med 76 års erfaring hver, gjør dette oss til to solide utbyggere.
Vår filosofi er å utvikle trygge, gode og grønne nabolag, ha et langsiktig og bærekraftig perspektiv i alt vi gjør, samt alltid ha i fokus at det skal være godt å bo og leve her.
Denne posten ble publisert for
Gårdsrommet - en grønn oase
Mellom byggene vil det bli et stort grøntområde med variert beplantning, og gangforbindelser med variert materialbruk.
Gårdsrommet vil inneholde benker og uteplasser, flere lekeplasser for de minste og egne områder til ballspill, petanque og kubb.
Sentralt på gårdsrommet vil det også bli en paviljong med bord og utegrill. Paviljongen vil bli innglasset, og kan brukes av beboerne til sammenkomster, ulike aktiviteter og som en forlengelse av uterommet på høst og vår.
Velkommen til den grønne oasen i Ankerløkka Park!
Denne posten ble publisert for
Leilighetene begynner å ta form
Ankerløkka Park vil inneholde alt fra effektive ettroms leiligheter på 25 kvm til romslige fireroms leiligheter på 127 kvm. Leilighetene vil få vannbåren gulvvarme, moderne kvalitetskjøkken fra anerkjent leverandør, store vinduer og store balkonger. Mange av boligene vil også få to balkonger, en på hver side av leiligheten.
De 130 leilighetene vil bli fordelt på tre bygg. Fasadene vendt mot byen vil bestå av tegl i ulike nyanser. Inn mot gårdsrommet blir det mer innslag av tre, glass og betong. Sammen vil dette skape en variert og interessant fasade. Materialpaletten inneholder materialer med historisk forankring i området, og innslagene av ulike farger er hentet med inspirasjon fra Hamars fargeveileder.
Denne posten ble publisert for
Bo midt i smørøyet
Hamar er en svært trivelig innlandsby med i overkant av 32.000 innbyggere. Her bor du tett på bylivet, men også naturen, som byr på alt fra fine strender og badeplasser til vakkert åkerlandskap og frodig skog.
Nærheten til Gardermoen og Oslo er et stort pluss, hit kommer du raskt med både tog og bil, noe som er praktisk for deg som jobber i hovedstaden.
Denne posten ble publisert for
Rammesøknaden er nå sendt!
Fredag 1. mars sendte vi inn rammesøknaden for Ankerløkka Park til Hamar kommune. Søknaden vår er godt innenfor reguleringsplanens bestemmelser. Vi forventer dermed at rammetillatelsen vil foreligge senest etter 12 uker, som er den normale behandlingstiden.
Mens vi venter på rammetillatelsen fortsetter vi med å optimalisere Ankerløkka Park, samt å utvikle prospekt, nettside etc.
Vi gleder oss til å kunne presentere mer av prosjektet for dere, for dette blir et kjempeflott prosjekt på Hamar!
Denne posten ble publisert for